近期天津二手房成交活跃

记者从本市专业房地产研究机构获悉，4月末以来，本市大型房产中介的二手房成交活跃度明显提升，周成交量已经突破千套。其中，总房款在150万元以内的二手房占成交房源六成，总房款在350万元以上房源的成交量也小幅提升。

本市大型房产中介今年4月份的二手房成交量突破4000套大关，比3月份成交量增长近2000套。二手房成交量居前的行政区分别为南开区、河西区、河东区和滨海新区。从成交面积看，70平方米以下的小户型占一半，120平方米以上户型占比不到10%。

业内人士分析指出，今年以来，受疫情及年初行业淡季影响，第一季度的二手房成交数据与往年相比下滑幅度较大。3月份开始有序复工后，中介门店带看量、成交量逐步回升。4月份开始，积压的客户需求陆续释放，特别是今年“五一”假期，中介带看量及成交量都较前几个月大幅提升。此外，近期二手房成交价不同片区差异表现较大，一些诚意出售的业主降低了挂牌价，但一些学区片房源价格依然坚挺。

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