万科合肥森林公园入仓 综合住区完成“商业拼图”

5月11日，云集了万达影城、优衣库、海底捞、星巴克、孩子王等多元业态百余品牌的合肥万科广场，迎来了正式开幕。作为安徽省首个vanke mall，万科广场将大力缓解四里河板块甚至庐阳西北片区的“商业荒”、开启合肥亲子家庭类商业发展的新纪元，同时也将为已经集合了养老、教育、生态等配套的万科森林公园综合住区完成商业板块的“最后拼图”，使其成为安徽首屈一指的全场景配套、高品质发展的“未来社区”。

万达影城星巴克孩子王等大牌云集

从2016年动工以来，位于合肥庐阳区四里河的合肥万科广场，就吸引了社会的广泛关注，也寄托了周边居民对于美好生活的憧憬。记者昨天了解到，5月11日，集零售、娱乐、餐饮、运动、亲子等多维度业态为一体的合肥万科广场将正式开幕。

据介绍，合肥万科广场总建筑面积约14万平方米，分为以旋转木马为中心的儿童游乐区、水元素为天庭的就餐区、水晶花瓣香槟金为基调的时尚购物区，以及力量美学时尚相结合的活力运动区等。

合肥万科广场首度集合了13大城市首进品牌，36大庐阳首进品牌，充分满足周边居民对于区域级购物中心一站式消费的需求，让城市人群畅享生活悦动N种可能。在合肥万科广场，万达影城A+级影城，永辉Bravo、优衣库、UR、海底捞、詹记、胡桃里、肯德基、必胜客等品牌贴近家庭、社区生活;暗恋桃花源、星巴克、奈雪的茶、大福本格等品牌则充分满足家庭品质需求;孩子王、MELAND、玩具反斗城、美吉姆等品牌覆盖0-12岁年龄段，形成儿童亲子业态消费生态链闭环。

(合肥万科城市合伙人 任鹏飞)

合肥万科城市合伙人任鹏飞告诉记者，目前已经有240多个商家入驻万科广场，“5月11日，将有超过两百家开业。”据任鹏飞介绍，此次入驻的万达影城，是A+级万达影城，在全国只有三家。而网红餐厅“暗恋桃花源”也是首次进入合肥。

此外，合肥万科广场采用的“泊时易”停车技术，可以让顾客在到达前提供车位预约、空车位展示，让顾客更合理地规划停车地点。而视频寻车及导航技术也可以帮助顾客解决寻车难的问题，无感停车技术则让车辆出场更便捷，解决停车场出口拥堵问题。同时，合肥万科广场还打造成合肥绿色健康plus的无霾商场，新风除霾系统将源源不断的优质空气送入场内，提升购物中心购物环境，为顾客提供天然氧吧。

而位于万科森林公园的合肥万科广场，也针对万科业主打造业主友邻卡，为万科业主提供全方位贴心便捷专享服务。

主打“亲子IP”开启亲子家庭商业新纪元

与目前合肥其他商业综合体相比，合肥万科广场不仅在零售、娱乐、餐饮、运动等业态汇聚了众多优质品牌，更开启了合肥亲子家庭类商业发展的新纪元。

合肥万科城市合伙人任鹏飞告诉记者，有的购物中心过多关注零售，而忽略了亲子陪伴的生活体验类业态，而市民家庭对于亲子教育、亲子娱乐的需求又越来越旺盛，“我们也对万科森林公园的业主做了调查，有孩子的家庭占比很高。”因此，万科广场主打“亲子IP”，打造丰富的亲子定制化产品，构建很多亲子家庭的场景，为市民提供更多家门口的亲子儿童业态体验。

据介绍，合肥万科广场在建设伊始，就从万科森林公园的“大社区”属性出发，延伸到“社区、家庭、成长、陪伴”四大维度。其中，在“社区”维度，配置了便民中心等一站式日常服务点，广场内庭院则注重生活服务与强家庭社交体验，提升社区黏性;“家庭”维度上，打造亲子定制化产品，通过亲子儿童体验业态等，将对亲子家庭的关怀融入生活;在“成长”维度，合肥万科广场关注儿童的成长轨迹，构建完整的成长业态产品线，让孩子“与社区共成长”;在“陪伴”维度，则汇集美好体验的场景化购物中心及贴心服务，形成乐活生态产品链。

在这样的理念下，合肥万科广场在品牌的引进上，合肥万科广场也首先全维度满足城市家庭亲子消费诉求，优选与亲子家庭相匹配的品牌，为儿童构建了完整成长业态产品线。

任鹏飞告诉记者，为了给孩子们留下成长的记忆，让广场成为承载孩子们童年时光的“快乐大院”，合肥万科广场在细节上精心打造，“比如我们有提供一个专门的区域，孩子们放学后可以一起来写作业，生日聚会也可以来这里开party。”此外，合肥万科广场还独创森林猫系列IP形象，可以变身为老虎、青蛙、小猪、兔子等形象，加强亲子家庭及年轻群体的情感连接，“预计会在6月份与大家见面。”

打造安徽“综合住区”样板工程

优质的商业多元业态，加上独有的亲子家庭场景服务，合肥万科广场不仅成为庐阳区乃至合肥市又一商业地标，也让万科森林公园综合住区完成了商业板块的“最后拼图”，让住区配套更为完善，居民品质生活实现全新升级。

万科森林公园所推产品自面世以来备受市场追捧，成为合肥名副其实的市场红盘，多次摘得合肥房地产市场头筹。经过多年来的发展，万科森林公园等项目已经成为合肥万科打造大型城市综合住区及公园系产品的实践样板，发展为融合了环境、教育、商业、医养、住宅等16个板块的全场景配套的高品质综合住区。

在生态环境板块，万科森林公园毗邻董铺水库和大房郢水库，庐州公园也坐落在小区南侧，公园内有地标山、滑板公园、儿童乐园、老年活动广场、篮球场、网球场、月牙剧场、景观平台栈道、婚礼殿堂等配套服务设施，为居民和周边区域提供了休闲锻炼的场所。

教育板块，森林公园中有宿州路幼儿园(森林城分园)、南门小学(森林城校区)、四十五中学(森林城校区)等三所合肥知名学校。从幼儿园到中学，孩子12年的教育生活在社区里都能得到满足，铺就孩子成才之路。

医养方面，除了社区医院外，万颐庐园长者照料中心也于2017年正式开放，其倡导医养结合的理念，致力于为社区提供医、护、食、住、娱的全方位养老服务。针对健康老人、半失能老人与全失能老人等不同对象，万颐庐园长者照料中心提供针对性的高品质医养服务，让老人在此享受安乐康健的老年生活。

(合肥万科广场 实景图)

而在商业方面，作为万科首个海派情景生活街区，森·生活汇已经在万科森林公园运营，以便民、利民，满足和促进综合消费为目标，汇聚餐饮美食、儿童成长、便捷服务等多种特色业态，打造亲民商业区。而即将开业的合肥万科广场，则打造亲子特色的体验式购物中心，让万科森林公园的“商业拼图”更加完整，也让综合住区的配套更加完善，带来居民生活的全方位品质升级。

成为合肥市民美好生活的“场景师”

早在2012年起，合肥万科在四里河片区便开启了大型综合住区的探索之路，围绕万科森林公园、万科城市之光将自然、乐居、家装、教育、商业、办公、医养等融合于社区之中，揭开城市公园综合生活序幕。为了更好满足社区全人群对美好生活的向往，合肥万科践行集团“城乡建设与生活服务商”定位，立足四里河片区制定“1-3-10”未来社区建设计划。

具体来说，就是以人民美好生活为中心，聚焦城市生活共同化、睦邻生活人本化、未来生活智慧化三维价值坐标，推进优筑、共融、配套、互联、乐居、教育、医养、商业、办公、智享十大未来美好生活场景建设。

“首先是致力于打造城市生活的共同化。”任鹏飞告诉记者，万科将不仅将打造绿色环保的人居建筑，精工细作匠心品质，还将融合多元业态，围绕板块内的10大生活场景，以市民的真实生活需求为出发点，设置了社区教育、社区服务、社区休闲三个层次的配套功能，并通过合理的规划来推动功能内容的有效配置，勾勒出完整的市民生活地图，推动社区配套水平的持续提升，搭建覆盖“步行+自行车+公交”的均衡型的城市慢行交通体系，完成市民生活路径的梳理，构建市民5-15-30分钟的慢行生活圈。此外，万科还将践行社会公益事业，与属地政府持续联动，与城市融合发展。

“其次，万科将致力于睦邻生活的人本化。”任鹏飞说，万科打造的丰富业态，不仅将服务于自己的居民，也将带动周边板块的发展，“比如万科森林公园的发展，就带动了四里河板块的腾飞，是合肥万科与城市共同生长最好见证。”在任鹏飞看来，未来的综合住区，将通过丰富的服务和多元业态，实现住有所居、居有所乐、幼有所育、学有所教、老有所养、病有所医、商有所汇、业有所荣、企有所营、创有所成的“和谐生活。”

最后，任鹏飞表示，万科还将致力于“未来生活的智慧化”，洞悉美好生活的需求，采用人工智能、云计算、大数据等高科技手段，布局智慧家居、智慧社区、智慧商场、智慧养老、智慧街区、智慧办公六大模块，让居民享受更多科技带来的便利和舒适。

对于定位于“城乡建设与生活服务商”的万科而言，如何成为合肥市民美好生活的“场景师”，还将在以上三个方向继续努力。“未来的综合住区，将更加生态、更加智能、更加高品质发展，更能满足广大群众对于美好生活的强烈需求。”

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